Depuis 1987

Villa comtemporaire de luxe

1 595 000 €

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Accueil Maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

Ref. villa F - Sur la commune de Saint Didier au Mont d'or et au sein d'un merveilleux parc de 4 hectares boisé et classé, vous pourrez profiter d'un panorama magnifique de Lyon avec vue sur la Basilique de Fourvière.

Cette villa d'architecte T8 en triplex est de 274.84 m² sur son terrain de 2369 m².

Au sous-sol, vous trouverez une magnifique pièce de 46.09 m2 pouvant servir de salle de sport ou de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau et un local technique.

Au rez de chaussée, la maison dispose d'un grand espace de vie de 54.86 m2 ouvert sur la cuisine. Une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les volumes sont trés agréables, lumineux avec de nombreuses baies vitrées qui permettent l’accès à la terrasse de la pièce à vivre et de la chambre.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une avec salle de bain et dressing, une bibliothèque et une salle de jeux ou un bureau.

Cette villa dispose également d'un grand garage. Les prestations sont de grande qualité, à la hauteur de son cadre remarquable.

L’aspect architectural de la villa est contemporain et répond aux exigences des règles d’urbanisme (PLUH). Une recherche d’architecture soignée, noble et moderne, des matériaux pérennes, un ensemble répondant à la RT 2012, au développement durable, dans l’esprit du Grenelle 2, a été partie intégrante de notre démarche de conception.

N'hésitez plus, venez découvrir votre futur havre de paix !

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 275 m²
  • Surface totale 306 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Garage 31.36 m²
  • 2 Terrasses 11.85 m², 10.29 m²
  • 1 Salle de sport 46.09 m²
  • 1 Salle de douche 7.56 m²
  • 1 Local technique 6.94 m²
  • 1 Terrain 2369 m²
  • 1 Séjour 53.86 m²
  • 1 Cuisine 11.82 m²
  • 4 Chambres 17.34 m², 15.8 m², 14.04 m², 13.36 m²
  • 4 Salles de bains 5.98 m², 5.42 m², 4.2 m², 3.74 m²
  • 2 Toilettes 2.89 m², 1.56 m²
  • 1 Bibliothèque 14.68 m²
  • 1 Bureau 28.3 m²
  • 1 Hall 6.82 m²
  • 1 Dressing 5.11 m²
  • 1 Dégagement 9.33 m²

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville 20 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Cinéma
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions

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