Depuis 1987

Villa comtemporaire de luxe

1 645 000 €

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Accueil Maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

Ref. villa E - Sur la commune de Saint Didier au Mont d'or et au sein d'un merveilleux parc de 4 hectares boisé et classé, vous pourrez profiter d'un panorama magnifique de Lyon avec vue sur la Basilique de Fourvière.

Cette villa d'architecte T8 en triplex est de 287.17 m² sur son terrain de 3 802 m².

Au sous-sol, vous trouverez une magnifique pièce de 48.92 m2 pouvant servir de salle de sport ou de cinéma, ainsi qu'une salle d'eau et un local technique.

Au rez de chaussée, la maison dispose d'un grand espace de vie de 54.86 m2 ouvert sur la cuisine. Une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les volumes sont trés agréables, lumineux avec de nombreuses baies vitrées qui permettent l’accès à la terrasse de la pièce à vivre et de la chambre.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une avec salle de bain, une bibliothèque, une salle de jeux ou un bureau ainsi qu'une terrasse de 17.97 m2.

Cette villa dispose également d'un grand garage. Les prestations sont de grande qualité, à la hauteur de son cadre remarquable.

L’aspect architectural de la villa est contemporain et répond aux exigences des règles d’urbanisme (PLUH). Une recherche d’architecture soignée, noble et moderne, des matériaux pérennes, un ensemble répondant à la RT 2012, au développement durable, dans l’esprit du Grenelle 2, a été partie intégrante de notre démarche de conception.

N'hésitez plus, venez découvrir votre futur havre de paix !

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 287 m²
  • Surface totale 322 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Construit en 2020

Surfaces

  • 1 Garage 34.72 m²
  • 2 Terrasses 19.84 m², 17.97 m²
  • 1 Salle de sport 48.92 m²
  • 2 Salles de douche 7.9 m², 7.24 m²
  • 1 Local technique 8.05 m²
  • 1 Terrain 3802 m²
  • 1 Séjour 54.86 m²
  • 1 Cuisine 10.19 m²
  • 1 Dressing 7.98 m²
  • 4 Chambres 17.8 m², 13.09 m², 12.47 m², 12.46 m²
  • 2 Salles de bains 8.46 m², 6.79 m²
  • 2 Toilettes 2.75 m², 1.66 m²
  • 1 Bibliothèque 28.69 m²
  • 1 Bureau 32.48 m²

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville 20 minutes
  • Cinéma
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions

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