Venez découvrir ce magnifique T4 rue Maurice Béjart à Lyon 9ème.
Dans un immeuble de standing à l'architecture contemporaine, construit en 2015, au deuxième étage.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et des toilettes.
Son exposition Sud avec vue dégagée de la terrasse lui donne une belle luminosité.
Une opportunité à ne pas rater.
Informations techniques :
Chauffage et eau chaude sur le réseau urbain de chauffage et panneaux solaires.
Garage fermé en sous sol possible en plus pour 20 000 €.
Libre immédiatement.
Visite facile.
À saisir immédiatement.
Diagnostics réalisés
Dans un ensemble de 4 immeubles totalisant 57 logements.
Documents, diagnostics et vidéo disponibles sur simple demande.
Les charges sont de :
2498 €/an soit 208€/mois ( exercice 2022.).
La taxe foncière 2022 est de 1057 €.
Consommation conventionnelle : 72 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B).
Pas de procédure connue à ce jour.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 € et 550 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris)
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de :
285 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )
Siret 432 813 343 RCS LYON
+33 4 78 35 06 13+33 6 01 41 58 76
michel.tatot@michelin-immobilier.fr
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