A louer!!!
Local commercial 143 m2 Bron centre - Le Mas Rebufer
Bel emplacement, situé dans le quartier du Mas Rebufer à Bron.
Très bonne visibilité grâce à ses huit baies vitrées.
Entièrement de plain-pied ces 143 m2 composés comme suit : un espace accueil, un grand open space, 2 bureaux fermés, un espace café-cuisine, 2 toilettes dont un avec une douche.
Bonus ultime, possibilité de réinterpréter cet espace comme vous le souhaitez sans contrainte de murs porteurs.
La morphologie du local correspond idéalement pour une activité médicale, de services ou pour des bureaux.
1 place de stationnement privative en surface et accès à un garage double (en dessous du local) comprise dans la location.
Prix de la location : 1 500€ HT/mois Hors Charges
Charges de copropriété, appel de fond du 3ᵉ trimestre 2023 : 553.32€/mois comprend les charges de masse, chauffage et eau froide.
Idéalement desservi, un arrêt en transports en commun (Bus et tramway) devant le local et une sortie de l'autoroute A43 à 400 m.
Place de parking dans la résidence pour les visiteurs.
Taxe foncière : 2 371 €
DPE : Consommation conventionnelle : 278 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): 3617 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations techniques :
Le bien est en copropriété.
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de location : 1500€ HT/HC par mois
Honoraires à la charge du locataire : 2700€ TTC soit 15% du loyer annuel HT/HC
Agent commercial EI
Pas d'informations disponibles
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+33 4 78 35 06 13+33 7 87 07 57 38
xavier.drewnowski@michelin-immobilier.fr
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