Maison 4 Ch avec piscine.

Au sein de la commune de Saint-Georges-de-Reneins (69830), venez découvrir cette charmante maison BBC de 2011 en excellent état. 186 m2 de surface habitable sur son terrain non divisible de 1603 m2.

Vous pourrez vivre de bons moments en famille grâce à son agencement agréable, lumineux et sans vis à vis.

De plain-pied : un agréable hall d'entrée avec placard, une buanderie, une très belle pièce de vie de 44 m2 avec cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte avec une verrière de 25 m2. Un wc.
Une grande suite parentale "coup de coeur" avec ses nombreux placards et sa porte-fenêtre avec vue sur la piscine.

A l'étage : Trois belles chambres avec placards, un espace "salle de jeux" qui peut accueillir pour un bureau et/ou une chambre supplémentaire, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé.

A l'extérieur : Une agréable terrasse avec une partie couverte, une piscine en PVC armée de 5X10 chauffée par une pompe à chaleur, un double garage dont une partie peut-être agencé en studio indépendant de 30 m2.

Vous serez séduit par sa qualité de construction, sa décoration actuelle, de bons matériaux, ses nombreux équipements tels que sa chaudière à condensation, son adoucisseur d'eau, sa cheminée, sa cuve de récupération des eux de pluie...sans oublier son portail électrique et son visiophone...

Informations loi ALUR :
Consommation conventionnelle : 73 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2022 : 1406 €
Prix: 675 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Agent commercial (EI)

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Entrée
• 1 Pièce de vie
• 1 Buanderie
• 1 Cuisine équipée SEMI OUVERTE
• 1 Toilettes AVEC LAVE-MAINS
• 1 Chambre SUITE PARENTALE
• 1 Escalier
• 4 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Garage 60 m²AVEC POSSIBILITE DE FAIRE UN STUDIO
• 1 Piscine intérieure 10 X 5 / PAC + RIDEAU SECURISE
• 1 Terrain 1604 m²

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Vide sanitaire
• Fibre optique
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine
• Ventilation simple flux