Vente Appartement Villeurbanne
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Vente Appartement Villeurbanne Maisons-Neuves

409 900 €

APPARTEMENT T4 85 M²

409 900 €

Nichée dans une zone résidentielle calme, aux limites de Lyon et de Villeurbanne, la résidence bénéficie d’une situation idéale, tout proche du quartier de Montchat qui offre la quiétude de son ambiance «village» et le charme de ses nombreux commerces, écoles et services.​

Nous vous proposons un appartement au 1er étage de type T4, sur la gauche à l'entrée une belle pièce de vie de 34 m2 en carrelage 450X450 en grès cérame, donnant sur une loggia, une suite parentale en parquet stratifié chêne et une salle de bain avec baignoire, sol et murs carrelés. Sur la droite deux chambres en parquet stratifié chêne avec placards muraux.

Des larges baies vitrées, donnant sur les loggias ou terrasses, permettant de profiter d'un ensoleillement maximum à toutes heures de la journée, des matériaux de qualité, sobres et élégants, des volumes fonctionnels et harmonieux ou le confort et l'intimité de chacun sont privilégiés...Ici, tout a été imaginé pour vous offrir un bien-être optimum.

Vivre au 19 ARAGO, c'est aussi bénéficier de l'énergie positive d'un bâtiment respectueux de l'environnement et répondant aux exigences des normes RT 2012, pour le plus grand bonheur de la planète de de votre budget.

LES PRESTATIONS :
Confort :
-Volets roulants motorisés
-Menuiseries extérieures en aluminium laqué ou PVC
-Cloisons placostil 72 CM
-Placard aménagé

Chauffage :
-Chaudière individuelle au gaz de ville par condensation.

Salles d'eau :
-Sèche-serviettes toutes saisons
-Faïence 20×40 cm toute hauteur sur éléments de salle de bain
-Toilette suspendue

Sols :
-Carrelage émaillé 45×45 cm
-Parquet stratifié chêne ou pin dans les chambres

Sécurité :
-Parking en sous-sol
-Porte-palière 5 points
-Visiophone
-Local vélo, ascenseur tous niveaux, jardin privatif, jardin paysagé commun, jardin potager partagé.

INFOS Loi ALUR :
LABEL BBC / RT 2012
Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
Agent commercial en immobilier.
Immeuble soumis au régime de la copropriété.

Sommaire

  • Référence 6004970
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.05 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 34 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Prestations

  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 13

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable

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