Idéalement placée au coeur de la commune de champagne, à proximité de toutes les commodités, cette belle construction de 1993 de 159 m2 habitable sur une parcelle de 750 m2.
D'une architecture R+1 sur sous-sol, les volumes sont agréables et efficaces.
De plain-pied, pièce de vie et cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, salle de bain.
À l'étage, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et et terrasse).
En sous-sol : cave buanderie et garage.
Le bien est en bon état d'usage et on se doit de souligner un effort permanent d'entretien et de modernisation
(portail électrique, chaudière, cuisine, décoration, jardin ...)
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Informations loi ALUR :
DPE : D (166 kWh/m2/an) - D (34 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 € et 2 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2022 : 1974 €
Prix TTC : 920000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.
Statut agent commercial immobilier (EI)
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