Vente Maison Champagne-au-Mont-d'Or
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920 000 €

Maison 4 chambres

920 000 €

Idéalement placée au coeur de la commune de champagne, à proximité de toutes les commodités, cette belle construction de 1993 de 159 m2 habitable sur une parcelle de 750 m2.

D'une architecture R+1 sur sous-sol, les volumes sont agréables et efficaces.

De plain-pied, pièce de vie et cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, salle de bain.
À l'étage, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et et terrasse).

En sous-sol : cave buanderie et garage.
Le bien est en bon état d'usage et on se doit de souligner un effort permanent d'entretien et de modernisation
(portail électrique, chaudière, cuisine, décoration, jardin ...)

Vidéo sur notre site internet !

Informations loi ALUR :

DPE : D (166 kWh/m2/an) - D (34 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 € et 2 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2022 : 1974 €
Prix TTC : 920000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.
Statut agent commercial immobilier (EI)

Sommaire

  • Référence 6629941
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 159 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Verdure Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 59 m²
  • 1 Cave 44 m²
  • 1 Terrain 750 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Dressing
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Suite

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Alarme
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 159 m²
  • Taxe foncière 1974 € / an

Efficacité énergétique

consommation166kWhEP/m².anémissions34kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
34kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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