T4 séjour double 72 M² Champagne au mont d'or

Venez découvrir en exclusivité ce T4 de 72,88m².

L'appartement est traversant, très lumineux, calme, au dernier étage. Les volumes sont simples et efficaces : Cuisine avec cellier, Séjour double, 2 chambres, salle de douche et WC.

Vue dégagée sur Fourvière.
Immense parc.
Parking facile.
Double vitrage.
Volets Roulants électrique.

Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, bus, commerces...)

Vidéo, plan et diagnostics disponibles sur simple demande.

Informations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de plus grande envergure, ce petit immeuble est composé de 12 Lots.
Appartement en très bon état.

Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
2288 €/an soit 190€/mois ( exercice 2020-2021.)
(logement et cave).
La taxe foncière 2019 est de 511€ .
Consommation conventionnelle : 224 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Consommation d'énergies pour les usages recensés : 1002 € ( dont 116 € d'abonnement inclus).

Pas de procédure connue à ce jour.

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 258 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Entrée 4 m²
• 1 Placard 0 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Cellier 2 m²
• 1 Séjour 28 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Chambre 9 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone
• Jeu de boules