T3 Centre Champagne-au-Mont-D'Or

EMPLACEMENT IDÉAL
En plein centre de la commune de Champagne-au-Mont-D'Or, au sein d'une copropriété sécurisé et arboré : "le Castel".
Grand T3 de 77m2 (avec ascenseur) avec son balcon exposé ouest et vue sur parc.

Les volumes sont composés de la façon suivante :
Cuisine équipée, salon, salle de bain avec baignoire, WC séparé, deux chambres et rangements.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Information LOI ALUR :
La taxe foncière pour 2023 est de 910€.
61 lots principaux.
Les charges mensuelles sont de 351,96€ et comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et du tennis, l'entretien des parties communes, l’éclairage, la gestion des déchets.
Pas de procédure connue à ce jour.

Consommation conventionnelle : 201 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 47 kg eqCO2/m².an (Classe E).

PRIX : 320 000€. Les honoraires d’agence (charge vendeur) sont compris dans le prix.

Sommaire

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Surfaces

• 1 Entrée 9 m²
• 1 Séjour 29 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cuisine 9 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 14 m²

Prestations

• Ascenseur
• Jardin en copropriété
• Interphone
• Jeu de boules
• Tennis
• Stores
• Digicode