Au sein d'une copropriété vivante et familiale avec un parc arboré et sécurisé, permettant aux enfants et aux familles de profiter d'un cadre privilégié le tout en restant proche du centre de Champagne, de ses commerces et ses commodités.
Venez vous installer dans cet appartement, lumineux et au calme. De type T3, il est composé d'un grand séjour-double ouvert sur une terrasse exposée SUD et disposant d'une vue sur le parc. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée avec son cellier, deux chambres dont une suite parentale avec balcon. Une deuxième salle d'eau et WC.
De nombreux placards sont présent dans l'appartement.
Un box fermé en sous-sol est compris dans le prix de vente.
Informations techniques :
Chauffage individuel électrique.
Libre immédiatement.
Visite facile.
Diagnostics réalisés
Dans un ensemble de 2 petits immeubles totalisant 40 logements.
Documents, diagnostics et vidéo disponibles sur simple demande.
Informations loi ALUR :
DPE : B (7 kg CO2/m2/an) - D (230 kWh/m2/an) -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1420€ et 1920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les charges sont de :1936 €/an soit 161,33€/mois ( exercice 2022.).
Taxe foncière 2022 : 1008 €
Pas de procédure connue à ce jour.
Prix TTC : 385 000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )
Siret 432 813 343 RCS LYON
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