Vente Appartement Champagne-au-Mont-d'Or
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585 000 €

Appartement T6 - 3 ch

585 000 €

Au coeur et au calme de la commune de Champagne au mont d'or, à quelques mètres de toutes les commodités ...
Au sein d'un parc sécurisé se trouve au quatrième et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement de type 6 d'une surface de 117,12 m2.
Construction de 1987, façade récente, portail télécommandé, interphone...

Les volumes sont efficaces :
- Une cuisine séparée (avec un accès terrasse)
- Un grand séjour (48,65 m2) triple exposition avec accès terrasse et vue dégagée.
- Une partie nuit avec 3 chambres, dressing et salle de bains.
- Une salle d'eau, un placard buanderie, un wc, des placards.
Deux caves, un parking en surface et un garage en sous sol sont compris dans le prix.

Le chauffage est individuel électrique
(immeuble construit et isolé en fonction), double vitrage, volets électriques, parquet massif.
Un budget rafraichissement et travaux est à prévoir.


Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1430 € et 1990 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Loi alur :
L'immeuble est soumis au régime de la copropriété et composé de 17 lots principaux.
Pas de procédure connue à ce jour.
DPE D soit 201 KWH/M2/an.
Sur l’exercice 2021 : Les charges annuelle de copropriété sont de 2137,89 € soit 534,47 € / trimestre soit 178,15 € / mois et comprennent l’entretien et l’électricité des parties communes, les espaces verts…(Décompte des charges 2022 en cours)
Taxe foncière 2022 : 1050,00 euros
Prix : 585000 euros - Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge des vendeurs.
statut agent commercial immobilier (EI)

Sommaire

  • Référence 7142703
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 117 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Pièce de vie 49 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Buanderie 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 117.12 m²
  • Loi Carrez 117.12 m²
  • Taxe foncière 1050 € / an
  • Charges de copropriété 2137 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1990€

Efficacité énergétique

consommation201kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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