Exclusivité
Au calme dans le centre de Champagne au mont d'or, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette maison qui sera vous charmer, par sa belle hauteur sous plafond et ses carreaux de ciments des années 30.
Maison d'une surface de 148m2 habitables, sur sa parcelle de 345 m2 comprenant une cave voutée.
Le bien se compose de 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon, ainsi qu'une chaufferie avec une pièce qui peut être aménagé en cellier ou bureau. Les volumes seront à réinterpréter et à rénover. Fort potentiel. Pas de vis à vis.
Une opportunité rare à saisir ...
Loi ALUR :
Un locataire est en place avec un un bail meublé. Le congé pour vente à été donner pour la fin du bail au plus tard le 3 septembre 2023.
Consommation énergétique : 364 KWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 99 kgCO2/m2/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre : 3 700€ et 5 060€.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus, charge vendeur est de 610 000 €.
Statut Agent commercial en Immobilier.
Pas d'informations disponibles
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