Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement Lyon 7ème Jean Macé

395 000 €

T4 86m2 garage et terrasses

395 000 €

Encore une exclusivité sur Lyon 7,
SPÉCIAL INVESTISSEUR

Appartement 3 pièces 86m2 et ses deux grandes terrasses

L'agence vous propose de venir découvrir cet appartement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports qu'offre le secteur. Copropriété arborée et sécurisée.

Appartement en étage bénéficiant d'une grande pièce de vie avec un balcon, d'une cuisine séparée avec sa terrasse, de 2 chambres, 1 salle de bain et un toilette.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.

Date du bail: 18/11/2020 ( périodicité 3 ans )
Actuellement loué 1029 EUR/mois charges locatives.

Informations loi ALLUR:
Dans un ensemble en copropriété composé de 72 lots.
Appartement en bon état.
Charges de copropriété mensuels: 153EUR ( comprennent charges communes de l'immeuble et la consommation d'eau froide )

La taxe foncière 2020 est de 604€ .
Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680€ par an. En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pas de procédure connue à ce jour.

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 395 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier.

Sommaire

  • Référence 7278704
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Loggia 16 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1231 € / an

Efficacité énergétique

consommation227kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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