Vente Appartement Craponne
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289 000 €

T3 Dernier étage / terrasse sud / garage + parking / Craponne

289 000 €

A la croisé de trois communes (Tassin, Francheville, Craponne), au sein d'un parc arboré, venez découvrir ce T3 au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée. Ce logement saura vous séduire par son calme.

Ce T3 aux volumes efficaces et à la décoration très actuelle est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux. Il profite d'une terrasse exposé sud avec vue sur le jardin verdoyant. Deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés.

Ce bien est complété par un box fermé et sécurisé en sous sol ainsi qu'une place de parking sécurisée devant l'immeuble.

Informations LOI ALUR :
Au prix de 289 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Taxe foncière 2021 : 764€
Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an (C)Les charges mensuelles sont de 82,22€ calculé sur l'exercice 2020/2021 soit 986,67 annuellement et comprennent l'entretien de la copropriété et du parc, l'assurance et la révision de la chaudière individuelle ...
Le chauffage est individuel au gaz.

Copropriété de 2016
Nombre de lots principaux : 50
Pas de procédure en cours connue à ce jour.
Statut Agent commercial en Immobilier.

Sommaire

  • Référence 7342386
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57.04 m²
  • Surface totale 63.51 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur PMR

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Jardin en copropriété
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 764 € / an
  • Loi Carrez 56 m²
  • Charges 984 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation111kWhEP/m².anémissions21kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
21kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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