Spécial Investisseur Quartier "Halles de Lyon" Rue Vauban
T3 Salon double de 54,15 m² sur Lyon 6.
Vendu loué avec un bail non meublé, loué 682€/mois + 85€ de charges.
A 8 minutes à pied du centre Commercial et du métro de la Part Dieu.
A 14 minutes à pied du parc de la tête d'or.
Venez découvrir ce T3 traversant et lumineux offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Le séjour double peut-être refermé pour recréer la deuxième chambre.
Cuisine et chambre exposé SUD.
Pas de vis-à-vis et vue dégagée.
La façade va être refaite, cependant elle a déjà été financée dans sa totalité par le propriétaire actuel.
Informations techniques :
Plan et diagnostics disponibles sur simple demande.
Taxe foncière : 697€
DPE : Consommation conventionnelle : 225 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 22 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires): entre 880 € et 1220 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Charges exercice 2021: 141.91€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de la copropriété et la masse. Soit un coût annuel de 1703€.
Charges exercice 2022: 142.50€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien de la copropriété et la masse. Soit un coût annuel de 1710€.
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence à la charge du vendeur inclus est de 290 000€
Agent commercial
Pas d'informations disponibles
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