Vente Maison Lachassagne
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Vente Maison Lachassagne

669 000 €

Maison 4 chambres avec piscine

669 000 €

Vidéo sur notre site internet

EXCLUSIVITE sur Lachassagne, dans un secteur calme, une opportunité rare à saisir à proximité directe des commodités et des transports scolaires.

Maison de 143,73 m² avec 4 chambres sur une parcelle de 1086 m2 pour ainsi profiter d'un agréable jardin avec piscine.

De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un agréable salon, une suite parentale avec douche et dressing. Toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse abritée et avec vue sur le jardin.

A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et une lingerie.

Vous l'aurez compris, cette maison est agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle, adaptée pour une famille et profitant d'une décoration actuelle.

Aménagements extérieurs : portail électrique, garage, cours en pavés, terrasse, barbecue, piscine chauffée (7m x 3.5 m), pool house, douche extérieure, terrain de boules...

Aspects techniques :
Fenêtres bois double vitrage
Chauffage électrique radiateurs récents / Pompe à chaleur / Climatisation. VMC simple flux.
Tout à l'égout

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 790 € et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière 2022 : 734 euros
DPE : 201 kWh ep/m².an (Classe D)

Prix 669 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Chargé d'affaire : statut d'agent commercial immobilier (EI)

Sommaire

  • Référence 7565472
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 143 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Parcelle 1086 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 734 € / an
  • Loi Carrez 143,73 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation201kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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