Maison 5 ch - 210,31 m2

EXCLUSIVITE sur Champagne au Mont d'Or, secteur historique de la commune, à proximité de toutes les commodités.
Emplacement idéal pour tout faire à pied.

Venez découvrir cette maison de type R+2 d'une surface de 210,31 m2 loi carrez sur sa parcelle arborée de 918 m2.

Actuellement, les volumes sont organisés ainsi :
De plain pied : un garage, une chaufferie, une buanderie, une salle de jeu ou pourquoi pas un studio indépendant ?
Au premier étage: une cuisine et une très belle pièce de vie, une chambre ou un bureau, une salle de bain.
Au deuxième étage : Une suite avec salle d'eau, trois chambres dont une avec une belle terrasse.

Informations techniques :
Chauffage au fuel, tout à l'égout, simple vitrage.
Une enveloppe rénovation est à prévoir pour moderniser cette maison de famille.

Informations loi ALUR :
Superficie Loi Carrez totale : 210,31 m²
Consommation conventionnelle : 321 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 90 kg eqCO2/m².an (Classe F)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 5 100 € et 6 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2022 : 2067 €
Prix: 740 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4% TTC du prix proposé soit 29 600 € soit un prix net vendeur de 710 400 €).
Agent commercial (EI)

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Terrain 918 m²
• 1 Entrée 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Pièce de vie 68 m²
• 4 Chambres

Prestations

• Clôture
• Alarme
• Portail électrique