T4 avec cave Champagne au mont d'or

73 m² au calme champagne au mont d'or

Vivre à Champagne au milieu d'un grand parc

Vous souhaitez habiter les Monts d'or pour un budget raisonnable.

Cet appartement au premier étage traversant Est/Ouest composé de :

-Une Cuisine
-Un séjour
-3 Chambres
-Une salle de bain
-Un WC

Situé sur la commune de Champagne au mont d'or, en plein cœur d'un parc de plus de 3 hectares.

C'est une opportunité rare, dans son rapport emplacement prix.

Informations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de plus grande envergure, ce petit immeuble est composé de 12 Lots.
Appartement en très bon état.

Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
2804 €/an soit 233,66€/mois ( exercice 2021-2022.)
(logement et cave).
La taxe foncière 2021 est de 618€ .
Consommation conventionnelle : 308 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 64 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Pas de procédure connue à ce jour.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1770 € par an.

Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris)

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de :
240 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )
Siret 432 813 343 RCS LYON

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Séjour 18 m²
• 1 Cave 6 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Fibre optique
• Interphone
• Jeu de boules
• Terrain de jeux