Vente Maison Morancé
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Prix sur demande

Maison 4 chambres avec piscine

Prix sur demande

Exclusivité

À venir découvrir sur la commune de Morancé, à 20 minutes de Lyon, cette agréable maison familiale construite en 2011 sur une parcelle de 1000 m2 clôturée.

La maison de 126 m2 est composée de plain-pied, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 47 m2 (avec accès garage et buanderie), un toilettes et une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, trois grandes chambres (15 m2, 14 m2, 12 m2), un dressing, un toilettes indépendant puis d'une salle de bains avec fenêtre.

Diagnostics et vidéo sur simple demande.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage au sol et radiateurs électriques. Un poêle bois.
Baies vitrées - grandes ouvertures et volets roulants électriques et bois.
Raccordé au tout à l'égout.
Piscine.

Informations loi ALUR :
DPE : A (5 kg CO2/m2/an) - C (165 kWh/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 1230€ et 1710€ par an.
Taxe foncière 2021 : 800 €
Prix TTC : 630 000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.
Agent commercial immobilier (EI).

Sommaire

  • Référence 8008813
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 126 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Piscine

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Garage 30 m²

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 126 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation165kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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