En exclusivité!!
Rare ! Belle maison de famille sur la commune prestigieuse de Saint Didier au Mont d'Or.
Au calme et à 12 minutes du métro garde de Vaise.
Une maison composée d'un grand salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres et 2 salles d'eaux… (138m² carrez / 201m² au sol)
Bonus : Un niveau encore brut (110 m²) à aménager.
Possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparés. (1er lot de 110m² au RDC et le 2ᵉ lot de 138m² au 1er et 2ᵉ)
Deux grands garages en sous-sol (51m² et 45m²) et de nombreuses annexes complètent ce bien.
Une parcelle de 14 740 m² dans un écrin de verdure, d'espaces boisés classés.
Travaux à prévoir.
Pour le technique : construction dite de "maçon" (murs en béton banché de 25 cm d'épais des fondations jusqu'au toit).
Surface au sens de la loi "CARREZ" : 137,95 m²
Surface exploitable pondéré 250 m2
Prix du bien : 660 000€
Prix du bien hors honoraires : 635 000€
Honoraire d'agence inclus dans le prix à la charge de l'Acquéreur 25 000 € soit 3,78% TTC.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Agent commercial EI
Pas d'informations disponibles
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