Maison de famille à Saint Didier au Mont d'Or

En exclusivité!!
Rare ! Belle maison de famille sur la commune prestigieuse de Saint Didier au Mont d'Or.
Au calme et à 12 minutes du métro garde de Vaise.
Une maison composée d'un grand salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres et 2 salles d'eaux… (138m² carrez / 201m² au sol)
Bonus : Un niveau encore brut (110 m²) à aménager.

Possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparés. (1er lot de 110m² au RDC et le 2ᵉ lot de 138m² au 1er et 2ᵉ)

Deux grands garages en sous-sol (51m² et 45m²) et de nombreuses annexes complètent ce bien.

Une parcelle de 14 740 m² dans un écrin de verdure, d'espaces boisés classés.

Travaux à prévoir.

Pour le technique : construction dite de "maçon" (murs en béton banché de 25 cm d'épais des fondations jusqu'au toit).
Surface au sens de la loi "CARREZ" : 137,95 m²
Surface exploitable pondéré 250 m2
Prix du bien : 660 000€
Prix du bien hors honoraires : 635 000€
Honoraire d'agence inclus dans le prix à la charge de l'Acquéreur 25 000 € soit 3,78% TTC.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Agent commercial EI

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Dégagement 9 m²
• 1 Cuisine 24 m²
• 1 Séjour 31 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Dressing 4 m²
• 1 Toilettes 3 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Palier 3 m²
• 1 Buanderie 5 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
• 1 Chambre 25 m²
• 1 Garage 51 m²
• 1 Garage 46 m²
• 1 Plateau 110 m²
• 1 Terrain 14740 m²

Prestations

• Double vitrage
• Source
• Cheminée
• Stores
• Portail électrique