Sur la commune de Champagne au Mont-d'Or, au sein d'une copropriété (Le Castel) avec parc arboré et sécurisé. Emplacement idéal.
T3 de 65m2 (avec ascenseur) avec grand balcon exposé ouest, vue sur parc.
Les volumes sont composés de la façon suivante :
Cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bain avec baignoire, WC séparé, 1 chambre et rangements.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Les charges mensuelles sont de 188,29€ et comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et du tennis, l'entretien des parties communes, l’éclairage, la gestion des déchets.
INFORMATIONS LOI ALUR:
Bâtiment soumis au régime de la copropriété comprenant 61 lots principaux
Surface : 65,18 m2
Taxe foncière 2022: 987€
Charges annuelles : 2259,59€/an soit 188,29€/mois
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 560€ euros et 810€ euros par an.
Consommation énergétique : 164kWh/m²/an (Classe D )
Estimation des émissions : 34kg CO2/m²/an (Classe D )
Pas de procédure connue à ce jour.
PRIX: 280 000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4% TTC soit 11 200 € inclus dans le prix).
Le Castel, résidence emblématique de Champagne-au-Mont-D’Or.
D’une construction avant gardiste des années 60, cet immeuble a bousculé les codes de l’architecture champenoise (parc, tennis, ascenseur, terrasse). D’un emplacement idéal il allie le calme et la proximité à tous. À savoir de nombreux commerces de qualités, tous les transports en communs, centres médicaux et hôpitaux. Grandes surfaces accessible en quelques minutes. En quelques mots la campagne à la ville (moins de 8 kilomètres de la place Bellecour).
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