Vente Appartement Écully
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Vente Appartement Écully

695 000 €

Appartement T5 127 m2 Balcon Cave Parking

695 000 €

En exclusivité sur Écully - au dernier étage de la résidence prestigieuse du "Calabert" — en face du Parc du Vivier — proche du centre du village et de toutes ses commodités.

Un bel appartement de 127 m2 avec 4 chambres au dernier étage!!
Ce bien traversant est/ouest offre une très belle luminosité sans aucun vis-à-vis.

Composition simple et efficace :
- Une entrée accueillante,
- Une pièce de vie lumineuse de 37 m2 donnant sur le balcon,
- Une cuisine ouverte moderne et bien équipée,
- Une suite parentale avec sa salle d'eau,
- Trois chambres indépendantes,
- Une salle de bain / buanderie,
- Un WC séparé.
Vue dégagée sur le parc.
En bonus ! un balcon de 6.85 m² coté ouest.
Un grand parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Immeuble de qualité, grand standing, sécurisé par visiophone.

Vente définitive au 1 juillet 2024.

Informations techniques :
Plan et diagnostics disponibles sur simple demande.
Taxe foncière : 2082€
DPE : Consommation conventionnelle : 239 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B).

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires): entre 1830 € et 2520 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Charges exercice 2022: 235€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et la masse. Soit un coût annuel de 2822€.
Charges exercice 2021: NC€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et la masse. Soit un coût annuel de NC€.

Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente est de 695 000€
Honoraire d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.
Agent commercial EI

Sommaire

  • Référence 82978847
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 126 m²
  • Surface totale 127.35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Balcon 7 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Internet
  • Stores électriques
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 126.74 m²
  • Taxe foncière 2082 € / an
  • Charges de copropriété 2820 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2520€

Efficacité énergétique

consommation239kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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