En exclusivité sur Écully - au dernier étage de la résidence prestigieuse du "Calabert" — en face du Parc du Vivier — proche du centre du village et de toutes ses commodités.
Un bel appartement de 127 m2 avec 4 chambres au dernier étage!!
Ce bien traversant est/ouest offre une très belle luminosité sans aucun vis-à-vis.
Composition simple et efficace :
- Une entrée accueillante,
- Une pièce de vie lumineuse de 37 m2 donnant sur le balcon,
- Une cuisine ouverte moderne et bien équipée,
- Une suite parentale avec sa salle d'eau,
- Trois chambres indépendantes,
- Une salle de bain / buanderie,
- Un WC séparé.
Vue dégagée sur le parc.
En bonus ! un balcon de 6.85 m² coté ouest.
Un grand parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Immeuble de qualité, grand standing, sécurisé par visiophone.
Vente définitive au 1 juillet 2024.
Informations techniques :
Plan et diagnostics disponibles sur simple demande.
Taxe foncière : 2082€
DPE : Consommation conventionnelle : 206 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires): entre 1590 € et 2190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Charges exercice 2022: 235€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et la masse. Soit un coût annuel de 2822€.
Charges exercice 2021: NC€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et la masse. Soit un coût annuel de NC€.
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente est de 695 000€
Honoraire d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.
Agent commercial EI
Pas d'informations disponibles
+33 4 78 35 06 13+33 7 87 07 57 38
xavier.drewnowski@michelin-immobilier.fr
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