En Exclusivité, au cœur de la commune de LE BREUIL, à seulement 15 min de l’entrée de l’A89, nous vous proposons de découvrir cette maison de 2012 d’une superficie de 136.66 m².
De construction traditionnelle, elle offre de plain-pied une belle pièce de vie avec cuisine USA, une buanderie, une suite parentale (salle d'eau et dressing) et un WC.
L’étage est composé de 3 chambres (superficie de 11 m² à 13m²), un espace bureau, une salle de bain et un WC.
Pour profiter de l’extérieur, une piscine ensoleillée, une terrasse aménagée avec une pergola (bois) et un terrain de boules.
Egalement, un grand garage double d’une superficie de 29 m².
A quelques pas, la gare SNCF, écoles,...
En fin de journée tous les mercredis sur le parking municipal, vous retrouverez un point de vente de légumes locaux.
Éléments techniques & Informations loi ALUR :
- Terrain : 648 m²
- DPE : C
- Assainissement collectif
- Production d’eau chaude électrique (ballon de 300L).
- Chauffage : poêle à granulés connecté et radiateurs électriques
- Climatisation réversible (Etage et RDC)
- Volets roulants électriques et centralisés
A Prévoir : Gros travaux suite à déclaration d’assurance et rapport d’expertise
Consommation conventionnelle : 177 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 1 430 € et 2 000 € par an,
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Taxe foncière 2023 : 726 euros
Prix de vente TTC : 380 000 Euros / Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Ce prix très attractif, tient compte des travaux qui seront à réaliser.
Agent commercial (EI)
Pas d'informations disponibles
+33 4 78 35 06 13+33 6 76 55 96 82
stephanie.benson@michelin-immobilier.fr
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