Au sein de la commune de Sainte-Foy-les-Lyon, à deux pas des écoles, commerces et commodités.
Dans une copropriété avec ascenseur et extérieur.
Venez découvrir ce T4 de 78,5m2 au 4ème étage avec ascenseur exposé ouest profitant d'une vue agréable et dégagée sur les monts du lyonnais.
L'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec loggia ouverte, une cuisine récente, 3 chambres, une salle de bain refaite récemment et un WC séparé.
Emplacement idéal, au carrefour de point du jour et Tassin.
Stationnement facile au sein de la copropriété grâce à son parking collectif.
Une cave complète ce bien.
INFORMATIONS LOI ALUR:
Bâtiment soumis au régime de la copropriété comprenant 28 lots principaux
Le chauffage est collectif au sol.
Surface : 78,5 m2
Taxe foncière : non fournis à ce jour
Charges annuelles 2023 : 2414,76€/an soit 201,23€/mois
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 980€ euros et 1370€ euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris)
Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an (Classe D )
Estimation des émissions : 29 kg CO2/m²/an (Classe C )
Pas de procédure connue à ce jour.
PRIX: 245 000€ honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
+33 4 78 35 06 13+33 7 82 39 11 30
axel.domenech@michelin-immobilier.fr
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