Vente Appartement Champagne-au-Mont-d'Or
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430 000 €

DANS LA RÉSIDENCE "LES CLOTS"

430 000 €

Champagne au mont d'or, dans la résidence recherchée "les clots", spacieux T4 de 100,54 m2.

Niché au coeur d'un parc, au calme et sans vis à vis règne le "bien vivre ensemble".

Situé en rez-de-jardin, venez découvrir ce bien coup de coeur, composé comme suit :

L'espace à vivre est exposé plein SUD et s'ouvre sur la terrasse et le grand jardin.

- Une entrée avec de nombreux rangements
- Un salon séjour double lumineux
- Une cuisine avec son cellier/buanderie
- Un jardin privatif bien entretenu de plus de 120m2 et son abri de jardin.

Coté nuit :
- 3 chambres dont une suite parentale
- Une salle d'eau
- WC

Vous bénéficierez d'un garage et d'un grand parc agréable.

Ne tardez pas à venir visiter !!

Pas de procédures connue à ce jour.
Taxe foncière : 1102€
Double vitrage, chauffage électrique individuel.
Accès aux commerces, bus et écoles à pieds.

Immeuble soumis au régime de la copropriété composé de 32 lots d'habitation.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1900 et 2620 euros.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Votre contact privilégie (agent immobilier)

Sommaire

  • Référence 83465889
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100.54 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Abri de jardin 5 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Jardin 122 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1102 € / an
  • Loi Carrez 100.54 m²
  • Charges de copropriété 2520 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€

Efficacité énergétique

consommation315kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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