Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux

Vente Maison Reyrieux

435 000 €


Maison 232 m2 avec jardin

435 000 €

Reyrieux, à proximité des commodités en 10/15 min à pied, je vous invite à découvrir cette maison de 232,94 m2 sur son terrain clos de 492 m2.

Une présentation simple, efficace pour cette maison agréable, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, l'aménagement actuel est dédié à une activité d'assistante maternelle permettant d'accueillir les enfants sereinement avec sa pièce de jeux, sa cuisine, sa salle de repos, son salon, une grande chambre, sa buanderie, un cellier et son local technique (Chaudière gaz à condensation)
L'ensemble de ce niveau peut facilement être repensé grâce à ses nombreuses ouvertures et son hauteur sous plafond.

Au R+1 entièrement rénové, vous serez charmé par sa pièce de vie moderne de 54 m2 avec poêle à bois avec sa cuisine ouverte sur sa salle à manger et son salon. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau en travertin, un wc séparé.

Sous comble, deux belles chambres, un dégagement optimisé en coin repos, un espace "point d'eau" avec wc et local technique.
L'extérieur clos est idéal pour les soirées estivales et optimisé par son abri de voiture.

Vous l'aurez compris, ce bien offre un beau potentiel et peut s'agencer selon vos envies et besoins.

Information Loi ALUR :
Superficie « Carrez » : 232,94 m2
Superficie au sol totale : 268,36 m2
Consommation conventionnelle : 83 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2023 : 2355 €
Prix: 435 000 euros. Honoraires charge vendeur. Agent commercial (EI)

Sommaire

  • Référence 84970350
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 232.94 m²
  • Surface totale 268.36 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Autre 98 m²
  • 1 Pièce de vie 54 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Parcelle 492 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 232,94 m²
  • Taxe foncière 2355 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1720€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Autres visuels

Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux
Vente Maison Reyrieux

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.