Vente Appartement Limonest
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445 000 €


T4 Spacieux - Vue panoramique - Grand garage

445 000 €

Au cœur de Limonest, commune prisée, laissez-vous séduire par cette copropriété calme et conviviale, idéalement située à proximité des transports et des commodités essentielles.

Cet appartement de type 4, d’une superficie de 80 m² habitables, est niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose :

d’un hall d’entrée,
d’un séjour lumineux donnant sur un balcon,
d’une cuisine équipée,
de trois chambres, dont une avec loggia,
et d’une salle de bain.

Cerise sur le gâteau : une vue panoramique imprenable sur les Monts du Lyonnais !

Un grand garage complète ce bien et est inclus dans le prix.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Eau chaude : chauffe-eau électrique (cumulus)
Chauffage : radiateurs électriques
Volets roulants manuels
Plafond tendu
Résidence avec ascenseur

Une opportunité rare à ne pas manquer.

INFORMATIONS ALUR :
Taxe foncière 2024 : 1011 €
Surface loi Carrez : 78,63 m2
Charges courantes : 582 €/trimestre soit 192€/mois
Consommation conventionnelle : 177 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 100 € et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Pas de procédure connue à ce jour.

Le prix de vente (honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur) est de : 445 000 euros.
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )

Sommaire

  • Référence 85284857
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78.63 m²
  • Surface totale 90.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Loggia 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1011 € / an
  • Charges de copropriété 2328 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1316.05€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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