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APPARTEMENT T2 RDC 68.59 m2 AVEC TERRASSE ET JARDIN

255 000 €

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Accueil Appartement Caluire-et-Cuire

Description

Ref. 01212014/ CAL - En plein centre de la charmante commune de Fontaines Saint-Martin, je vous présente ce magnifique appartement T2 exposé SUD/OUEST avec une superficie rare de 68.59 m2 au sein d'une copropriété calme et sécurisée.

La pièce de vie climatisée est agréable, de taille généreuse avec une cuisine équipée semi-ouverte.
Accès direct à la terrasse et au jardin (avec store électrique, électricité et eau) du séjour, de la cuisine ainsi que de la chambre de 13.56 m2 comprenant un grand dressing.
Un toilette séparé et une salle d'eau avec une large douche à l'italienne.
L'appartement correspond aux NORMES PMR.

Chauffage individuel au gaz.
Cave en sous sol avec ascenseur.
Libre immédiatement.
Parking à proximité.

Charges trimestrielles de 346.70 € comprenant la consommation d'eau de l'appartement, l'entretien de la chaudière et de la vmc, consommation d'eau et entretien de la copropriété, maintenance de l'ascenseur, ménage des parties communes.
La taxe foncière 2020 est de 809€.
Consommation conventionnelle : 135 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m².an (Classe D).
Pas de procédure connue à ce jour.
Logement soumis au régime de la copropriété.
21 lots principaux.
Statut Agent commercial en Immobilier

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 69 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 2005
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 26.09 m²
  • 1 Cuisine équipée 10.49 m²
  • 1 Dégagement 7.1 m²
  • 1 Placard 0.98 m²
  • 1 Toilette PMR 1.43 m²
  • 1 Salle de douche 3.78 m²
  • 1 Chambre 13.34 m²
  • 1 Dressing 6.36 m²
  • 1 Jardin 23 m²
  • 1 Terrasse 15.9 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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