T2 DERNIER ÉTAGE TERRASSE PARKING CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Description

Ref. 4739041 - Encore une exclusivité,
au coeur d'un parc calme, dans un immeuble récent (2011), ce charmant T2 est au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Pièce de vie d'une surface de 22,74 m2 avec cuisine équipée, accès par porte fenêtre à la terrasse ouest de 3,95 m2, une grande chambre (12,25 m2) avec rangement. Salle d'eau avec douche et sèche-serviettes.
Une place de parking est comprise dans le prix.
Accès aux transports en commun et commerces à pieds.
Le logement est actuellement loué. Le loyer annuel hors charges est de 7032 € (le bail date de septembre 2019).
Volets électriques.

La taxe foncière 2019 est de 550 €
La surface "loi Carrez" est de 39.69 m2
Pas de procédure en cours connue à ce jour.
Les charges mensuelles sont de 107 € et comprennent la consommation d'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien de l'immeuble
DPE : D
Copropriété de 35 logements

VIDÉO ET DIAGNOSTIQUES SUR SIMPLE DEMANDE.
Statut agent immobilier.
Le prix de l'ensemble est 199 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Chauffage Central, Bois, Collectif
• Eau chaude Solaire
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème / 2 étages
• Exposition Ouest
• Construit en 2004
• Disponibilité Occupé

Surfaces

• 1 Pièce de vie 22.74 m²
• 1 Chambre 12.25 m²
• 1 Salle de bains 4.7 m²
• 1 Terrasse 3.95 m²

Prestations

• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Portail électrique
• Vidéophone
• Terrain de jeux

Proximités

• Autoroute 1000 mètres
• Bus 200 mètres
• Centre ville 400 mètres
• Commerces 400 mètres
• Supermarché 800 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots35
• Taxe foncière550 €
• Charges de copropriété107 € / Mois
• Loi Carrez39.69 m²
• Pas de procédure en cours