Depuis 1987

T2 centre Champagne au mont d'or

245 000 €

Retour

Accueil Appartement Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 5022689 - Au cœur de la commune de champagne au mont d'or, on vous dévoile encore une belle opportunité.
Ce T2 de 49,06 m² au deuxième étage sur quatre AVEC ASCENSEUR se compose :

D'un hall d'entrée avec placards
D'une cuisine fermée et équipée de 2019 avec de jolies finitions
D'une pièce de vie agréable
D'une chambre avec placard
D'une salle d'eau avec wc

L'appartement est en très bon état et son balcon de 10 m² s'ouvre plein SUD sur de la verdure.
Les menuiseries sont neuves avec des volets électriques.
Une place de parking et une cave sont inclus dans le prix.
Emplacement idéal. Calme, sans vis à vis.

Informations LOI ALUR :
Les charges annuelles comprenant le chauffage, la consommation d'eau froide, chaude et l'entretien de la copropriété sont de 2205,36 € /An soit 183,78 € mensuel.
La taxe foncière 2021 est de 648 €
Pas de procédure connue à ce jour
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 460 € et 670 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Nombre de lot principaux dans la copropriété : 34
Consommation conventionnelle : 172 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Le prix est de 245000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure
  • Construit en 1965
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6.1 m²
  • 1 Pièce de vie 16.98 m²
  • 1 Cuisine 11.29 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.39 m²
  • 1 Chambre 11.3 m²
  • 1 Balcon 10.05 m²
  • 1 Cave 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte