Depuis 1987

T2 Lyon 9 Terrasse + Garage

233 000 €

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Accueil Appartement Lyon 9ème

Description

Ref. 01212008duplicata - EXCLUSIVITÉ
Dans un secteur verdoyant très proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence calme et contemporaine de 2018 entre Vaise et Saint-Rambert.
Au 33 rue Albert FALSAN, 69009 LYON (Saint Rambert).

T2 de 45m2 composé de la façon suivante:
- Grand séjour avec cuisine USA entièrement équipée
- Une terrasse avec vue dégagée
- Chambre en parquet
- Salle de douche (italienne)
- WC séparé
- Dressing

Garage fermé en sous sol.
Chauffage individuel au gaz.

Libre immédiatement, visite facile.
Charges mensuelles de 84€ (entretien de la chaudière, consommation d'eau et entretien de la copropriété)
Taxe foncière 2020 est de 112€
Diagnostics réalisés.

Documents, diagnostics et vidéo disponibles sur simple demande.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Sud Est
  • Construit en 2018
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 11.44 m²
  • 1 Salle de douche 4.63 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Dressing 1.35 m²
  • 1 Dégagement 2.36 m²
  • 1 Terrasse 6.1 m²

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Supermarché 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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