T3 Atypique Champagne

Description

Ref. 6856596 - Sur la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, au sein d'une copropriété sécurisée et arborée.
T3 de 70m2, au deuxième et dernier étage, d'un maison bourgeoise composé d'une grande pièce à vivre de 33m2, 2 chambres, et d'une belle salle d'eau (WC séparé).

Vue sur parc. Accès aux commodités à pied.

Les charges communes générales de la copropriété (exercice 2021) sont de 756€ à l'année, soit 63€ par mois.
Chauffage et consommation d'eau individuel.
Une place de parking complète ce bien.

Taxe foncière 2021 : 636€
Statut agent immobilier
Honoraire agence inclus dans le prix
Pas de procédure en cours connue à ce jour

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 70 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème / 2 étages
• Exposition Ouest
• Vue Parc
• Construit en 1900
• Année de renovation 2010
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Pièce de vie 33.83 m²
• 2 Chambres 14 m², 11.04 m²
• 1 Salle de douche 5.49 m²
• 1 Entrée 3.28 m²
• 1 Toilettes 1.08 m²
• 1 Buanderie 1.38 m²

Prestations

• Double vitrage

Proximités

• Centre ville

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière636 €
• Charges de copropriété63 € / Mois
• Loi Carrez70.11 m²
• Pas de procédure en cours