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T3 en rez-de-jardin / Terrasse

388 000 €

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Accueil Appartement Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 7408738 - EXCLUSIVITÉ - Champagne-au-Mont-D'Or
Proche du centre, des commerces et des transports.

Situé dans une copropriété sécurisée de 2020.
Appartement récent composé de 2 chambres.

Bonnes prestations : climatisation, volets électriques, chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol de 18 m2 (22 000€).

Informations loi ALLUR:
Dans un ensemble en copropriété composé de 36 lots.
Pas de procédure connue à ce jour.
Taxe foncière partielle 2022: 425 € (construction récente).
Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ par an. En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente honoraire d'agence inclus charge vendeur est de 388 000 €.
Statut Agent commercial en Immobilier.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Cour
  • Construit en 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Jardin 50 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Digicode

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

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