Depuis 1987

T3 Saint Rambert Terrasse et Garage

335 000 €

Retour

Accueil Appartement Lyon 9ème

Description

Ref. 6813382 - T3 Saint Rambert Terrasse et Garage

Encore une exclusivité, encore une opportunité.

Un immeuble de 2018 à l'architecture contemporaine, situation calme au 26 rue Charles Porcher, 69009 LYON (Saint Rambert).
Je vous propose au 2ème étage ce bel appartement composé d'un grand séjour avec cuisine USA (équipée avec électroménager), terrasse avec vue dégagée, deux chambres en parquet dont une avec balcon, salle de bain, wc séparé. Le tout entièrement modifié dès l'entrée dans l'appartement, avec des meubles intégrés comme le meuble TV, la tête de lit ou un meuble de rangement dans la cuisine. Un faux plafond avec deux éclairages dont un d'ambiance... Un appartement cosy et moderne.

Chauffage individuel au gaz. Garage fermé en sous sol.
Libre immédiatement.
Visite facile.
À saisir immédiatement.
Diagnostics réalisés
Dans un ensemble de 3 immeubles totalisant 76 logements.
Documents, diagnostics et vidéo disponibles sur simple demande.

Les charges sont de :
1050 €/an soit 88€/mois ( exercice 2021.).
La taxe foncière 2021 est de 791 €.
Consommation conventionnelle : 70 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 12 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Pas de procédure connue à ce jour.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 € et 560 € par an.

Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris)

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de :
335 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )
Siret 432 813 343 RCS LYON

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58 m²
  • Surface totale 59 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 5 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Collines
  • Construit en 2018
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 5.26 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24.14 m²
  • 2 Chambres 11.92 m², 10.94 m²
  • 1 Salle de bains 4.38 m²
  • 1 Toilettes 1.14 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéophone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte