Depuis 1987

Appartement 2 ch avec cave et garage

266 000 €

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Accueil Appartement Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 4853762 - En Exclusivité.

Au sein d'une copropriété agréable, calme et proche du centre de Champagne au Mont d'Or.

Cette résidence abrite deux immeubles au sein de son parc, l'accès se fait par le parking sécurisé.
Tout est accessible à pieds : Crèche, école, collège, transport en commun, commerces.

Au premier étage cet appartement T4 de 70.13 m2 carrez avec une cave de 8.10 m2 et un garage de 12.60 m2 est de composition simple et efficace :
Séjour double en parquet avec accès balcon exposé SUD
Cuisine avec cellier
Deux chambres de 10.41 m2 et 13 m2
Salle d’eau. Wc séparé.
Prévoir rafraichissement.


Informations loi ALUR.
construction de 1963
Immeuble soumis au régime de la copropriété (57 lots principaux)
Les charges comprennent, le chauffage, l'eau froide et l’entretien des parties communes soit 545.38 € par trimestre.
La taxe foncière 2020 est de 709 €
Le classement énergétique est D.
Pas de procédure connue à ce jour.
266 000 € (Honoraires d'agence inclus dans le prix charge vendeur)
statut agent immobilier

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 7.83 m²
  • 1 Séjour 25.79 m²
  • 2 Chambres 13 m², 10.41 m²
  • 1 Cuisine 7.28 m²
  • 1 Cellier 1.61 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 1 Salle de douche 2.97 m²
  • 1 Loggia 8.35 m²
  • 1 Cave 8.1 m²
  • 1 Garage 12.6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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