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Champagne au mont, F4 avec parking et cave

197 000 €

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Accueil Appartement Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 5554526 - Venez découvrir en exclusivité ce F4 de 72,89 m², cave, parking, garage possible pour 15 000 €.

L'appartement est traversant, très lumineux, calme. Les volumes sont simples et efficaces : Cuisine avec cellier, Séjour, 3 chambres, salle de douche et WC séparé.

Vue dégagée.
Immense parc.
Parking facile.
Double vitrage.
Volets Roulants.

Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, bus, commerces...)

Vidéo, plan et diagnostics disponibles sur simple demande.

Informations techniques :
Le bâtiment est composé de 48 logements.
Appartement en état d'usage modernisation à prévoir.

Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
- 2416€/an soit 201€/mois ( exercice 2019-2020.)
(logement, parking, garage et cave).
La taxe foncière 2019 est de 679€ .
Consommation conventionnelle : 264 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 43 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 205 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 75 m²
  • Chauffage Radiateur, Eau chaude, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Collines
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 6.59 m²
  • 1 Salle de bains 3.54 m²
  • 1 Toilettes 0.95 m²
  • 1 Cuisine 10.2 m²
  • 1 Séjour 16.91 m²
  • 3 Chambres 13.89 m², 11.58 m², 9.23 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jeu de boules

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Crèche
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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