Depuis 1987

Vente Appartement - Champagne-au-Mont-d'Or

410 000 €

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Accueil Appartement Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 6311477 - Au coeur et au calme de la commune de Champagne au mont d'or, à quelques mètres de toutes les commodités ...
Au sein d'un parc sécurisé se trouve au deuxième étage avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 d'une surface de 81,88 m2.
Construction de 1987, façade neuve, portail télécommandé, interphone ...

Les volumes sont efficaces :
- Une cuisine séparée (avec un accès terrasse et son cellier
- Un grand séjour (32m2) triple exposition avec accès terrasse et vue dégagée.
- Une partie nuit avec 2 chambres, dressing et salle de bains.
Une cave, un parking en surface et un garage en sous sol sont compris dans le prix.

Le chauffage est individuel électrique (immeuble construit et isolé en fonction), double vitrage, volets électriques, parquet massif ...

Condition particulière : L'appartement sera vendu loué au montant de 1000€ par mois hors charges.

L'immeuble est soumis au régime de la copropriété et composé de 17 lots principaux. Pas de procédure connue à ce jour.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge des vendeurs. statut agent immobilier. DPE D soit 204KWH/M2/an.
Les charges de copropriété sont de 150 € par mois.
Dossier de diagnostiques complets et vidéo sur demande.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1 040 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Vue Village
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Occupé

Surfaces

  • 1 Séjour 31.76 m²
  • 1 Balcon 10.51 m²
  • 1 Cuisine 9.25 m²
  • 2 Chambres 11.39 m², 9.96 m²
  • 1 Cellier 3.23 m²
  • 1 Dressing 2.13 m²
  • 1 Salle de bains 3.64 m²
  • 1 Entrée 7.62 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute 80 mètres
  • Centre ville 150 mètres
  • Cinéma 150 mètres
  • Médecin 250 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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