3 chambres 72m2 Champagne

Description

Ref. 7054391 - Vivre à champagne au milieu d'un grand parc

Vous souhaitez habiter les Monts d'or pour un budget raisonnable.

Cet appartement au deuxième étage traversant Est/Ouest composé de :

-Une Cuisine
-Un séjour
-3 Chambres
-Une salle de bain
-Un WC

Situé sur la commune de Champagne au mont d'or, en plein coeur d'un parc de plus de 3 hectares.

C'est une opportunité rare, dans son rapport emplacement prix.

nformations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de plus grande envergure, ce petit immeuble est composé de 12 Lots.
Appartement en très bon état.

Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
2100 €/an soit 175€/mois ( exercice 2020-2021.)
(logement et cave).
La taxe foncière 2020 est de 604€ .
Consommation conventionnelle : 229 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 49 kg eqCO2/m².an (Classe D).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Pas de procédure connue à ce jour.


Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 230 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier.

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 72 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème
• Exposition Est Ouest
• Vue Collines
• Construit en 1965
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée 5.7 m²
• 1 Salle de bains 3.45 m²
• 1 Toilettes 0.9 m²
• 1 Cuisine 10.3 m²
• 1 Séjour 15.1 m²
• 3 Chambres 13.45 m², 11.35 m², 9.1 m²

Prestations

• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Gardien
• Jeu de boules

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière600 €
• Charges de copropriété200 € / Mois
• Loi Carrez72 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 993€ ~ 1343€
• Pas de procédure en cours