Depuis 1987

T4 séjour double 72 M² Champagne au mont d'or

249 500 €

Retour

Accueil Appartement Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 7082217 - Venez découvrir en exclusivité ce T4 de 72,88m².

L'appartement est traversant, très lumineux, calme, au dernier étage. Les volumes sont simples et efficaces : Cuisine avec cellier, Séjour double, 2 chambres, salle de douche et WC.

Vue dégagée sur Fourvière.
Immense parc.
Parking facile.
Double vitrage.
Volets Roulants électrique.

Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, bus, commerces...)

Vidéo, plan et diagnostics disponibles sur simple demande.

Informations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de plus grande envergure, ce petit immeuble est composé de 12 Lots.
Appartement en très bon état.

Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
2288 €/an soit 190€/mois ( exercice 2020-2021.)
(logement et cave).
La taxe foncière 2019 est de 511€ .
Consommation conventionnelle : 224 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Consommation d'énergies pour les usages recensés : 1002 € ( dont 116 € d'abonnement inclus).

Pas de procédure connue à ce jour.

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 265 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Parc
  • Construit en 1965
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 4.04 m²
  • 3 Placards 1 m², 0.86 m², 0.24 m²
  • 1 Salle de douche 4.91 m²
  • 1 Cuisine 10.05 m²
  • 1 Cellier 1.57 m²
  • 1 Séjour 28.21 m²
  • 2 Chambres 12.66 m², 9.34 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Jeu de boules

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte