Depuis 1987
Description
Ref. 7082217 - Venez découvrir en exclusivité ce T4 de 72,88m².
L'appartement est traversant, très lumineux, calme, au dernier étage. Les volumes sont simples et efficaces : Cuisine avec cellier, Séjour double, 2 chambres, salle de douche et WC.
Vue dégagée sur Fourvière.
Immense parc.
Parking facile.
Double vitrage.
Volets Roulants électrique.
Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, bus, commerces...)
Vidéo, plan et diagnostics disponibles sur simple demande.
Informations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de plus grande envergure, ce petit immeuble est composé de 12 Lots.
Appartement en très bon état.
Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
2288 €/an soit 190€/mois ( exercice 2020-2021.)
(logement et cave).
La taxe foncière 2019 est de 511€ .
Consommation conventionnelle : 224 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Consommation d'énergies pour les usages recensés : 1002 € ( dont 116 € d'abonnement inclus).
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 265 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 73 m²
- Chauffage Central, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 3ème
- Exposition Est Ouest
- Vue Parc
- Construit en 1965
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 4.04 m²
- 3 Placards 1 m², 0.86 m², 0.24 m²
- 1 Salle de douche 4.91 m²
- 1 Cuisine 10.05 m²
- 1 Cellier 1.57 m²
- 1 Séjour 28.21 m²
- 2 Chambres 12.66 m², 9.34 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Jeu de boules
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Crèche
- École primaire
- Hôpital/clinique
- Médecin
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière511 €
- Charges de copropriété190 € / Mois
- Loi Carrez72 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours