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F4 78 m² et garage coeur de CHAMPAGNE refait à neuf

426 000 €

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Accueil Appartement Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 6885327 - En exclusivité en plein centre du village.
À saisir ce F5 de 78 m² traversant avec balcon.
Séjour double, cuisine usa, 2 chambres et 1 bureau/buanderie
Garage individuel compris dans le prix.
Double vitrage neuf, baie vitrée coulissante à galandage sur le balcon.
En plein centre de la commune, accès à pieds toutes les commodités (bus, commerces et écoles).
Au cinquième étage sur 6 d’un immeuble sécurisé.
Très belle vue dégagée.
Ascenseur, interphone …
Affichage LOI ALUR :
AGENT COMMERCIAL (EI)
Pas de procédure connue à ce jour dans la copropriété.
Les charges courantes mensuelles pour l'appartement, la cave et le garage sont de 190.66€ en 2021 et comprennent le chauffage, la consommation de l’eau et l’entretien de la copropriété soit 2288€/an.
Les charges courantes mensuelles pour l'appartement, la cave et le garage sont de 180.58€ en 2020 et comprennent le chauffage, la consommation de l’eau et l’entretien de la copropriété soit 2167€/an.
DPE 149 kWh ep/m².an soit l'indicateur C
Copropriété de 42 lots
Taxe foncière : 779€
PRIX 426 000
Copropriété de 42 lots.
Disponible Fin d'année

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 5ème / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Parc
  • Construit en 1961
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8.07 m²
  • 2 Chambres 9.29 m², 8.79 m²
  • 1 Salle de bains 2.32 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21.57 m²
  • 1 Bureau 7.99 m²
  • 1 Buanderie 1.14 m²
  • 1 Dressing 3.45 m²
  • 1 Salon 10.24 m²
  • 1 Salle de douche 3.97 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 1 Balcon 5.3 m²
  • 1 Cave 3.8 m²
  • 1 Garage 15 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Clôture
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Autoroute 3.5 km
  • Commerces
  • Métro 3.5 km
  • Parc

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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