Depuis 1987

T4 avec terrasse

610 000 €

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Accueil Appartement Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 7294765 - T4 avec terrasse
Située à l’entrée de la ville, au sein de la résidence Clos Mont d’Or venez découvrir ce joli T4 composé d'un hall d'entrée de 7,44 m2, une pièce de vie avec cuisine de 39,48 m2, une suite parentale de 14,38 m2, deux chambres de 9,12 m2 et 10,45 m2, une salle de bains de 6,02 m2, un wc. Une terrasse de 12,75 m2.

la résidence est composée de deux bâtiments, d’une villa indépendante et s’intègre avec discrétion et esthétisme dans son environnement pavillonnaire.
Le portail initial, conservé en mémoire du site historique, permet de créer une percée visuelle depuis la rue, sur le coeur d’îlot arboré.

Le clos Mont d'Or en 3 messages :

ESTHETISME

Revêtement carrelage sur l’ensemble des logements sauf dans les chambres en parquet contrecollé
Salle de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées
Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
Façades des placards avec miroir pour l’entrée et/ou dégagement

CONFORT

Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz ou par ballon électrique individuel
Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d’eau, avec option soufflant pour les T4 et la Villa
Baignoire spacieuse et confortable
WC suspendu
Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés
Volets électriques
Prise de chargeur USB dans toutes les chambres

SERENITE

Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
Mise à disposition d’un local à vélos
Stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande

Prenez contact dès à présent pour en savoir plus.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Construit en 2023
  • Disponibilité
  • Disponible le 31/12/24

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7.44 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39.48 m²
  • 2 Chambres 10.45 m², 9.12 m²
  • 1 Suite 14.38 m²
  • 1 Salle de douche 1.97 m²
  • 1 Salle de bains 6.02 m²
  • 1 Toilettes 1.59 m²
  • 1 Balcon 12.75 m²

Prestations

  • Internet
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis

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