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T4 Grand séjour / parc arboré / BOX / Champagne au Mont d'Or

465 000 €

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Accueil Appartement Lyon 9ème

Description

Ref. 7186010 - Au sein d'une copropriété vivante et familiale avec un parc arboré et sécurisé, permettant aux enfants et aux familles, de profiter d'un cadre privilégié le tout en restant proche du centre de Champagne.
Venez vous installer dans cet appartement familiale, lumineux et au calme. De type T4, il est composé d'un grand séjour ouvert sur une terrasse exposée SUD et disposant d'une vue sur le parc. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée avec son cellier, d'une suite parentale avec son balcon, et de deux chambres et d' une salle d'eau.
Un box fermé est compris dans le prix de vente.

Informations loi ALUR :

DPE : B (8 kg CO2/m2/an) - E (271 kWh/m2/an) -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1820€ et 2500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2021 : 993 €
Prix TTC : 465 000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Parc
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 4.26 m²
  • 3 Dégagements 8.83 m², 3.42 m², 2.95 m²
  • 1 Séjour 28.32 m²
  • 1 Cuisine 12.33 m²
  • 1 Cellier 2.93 m²
  • 2 Toilettes 1.21 m², 1.11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 3 Chambres 13.32 m², 13.24 m², 10.04 m²
  • 1 Salle de douche 2.7 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Parking public

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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