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T4 Séjour double, 2 chambres, Lyon 9 BALMONT

157 000 €

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Accueil Appartement Lyon 9ème

Description

Ref. 5235932 - Lyon 9ème, sur le plateau de la Duchère, dans le quartier de Balmont.
Un appartement de type T4 de 77m2 traversant avec double séjour, 2 chambres, une salle de bain, WC et cave.
L'appartement possède 2 balcons desservant toutes les pièces de l'appartement.

Travaux importants à prévoir.

Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts.
- 2105€/an soit 175€/mois ( exercice 2020.)
(logement et cave).
La taxe foncière 2020 est de 140 € .
Consommation conventionnelle : 188 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 157 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Surface totale 78 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Etat À rénover
  • Etage 3ème
  • Exposition Sud Ouest Nord

Surfaces

  • 1 Entrée 7.09 m²
  • 1 Séjour 15.48 m²
  • 1 Salon 9.82 m²
  • 2 Dégagements 9.06 m², 1.26 m²
  • 1 Salle de bains 4.32 m²
  • 2 Chambres 10.48 m², 8.72 m²
  • 1 Cuisine 9.13 m²
  • 1 Toilettes 1.12 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Parking public
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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