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EXCLUSIVITE T3 (77,55 M²) 4 ème étage (ascenseur) + CAVE + pièce annexe au 6 ème étage de 6,4 M²

998 000 €

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Accueil Appartement Paris 16ème

Description

Ref. 03212024 - Paris 16 sème, Avenue Mozart, à 50 mètres de la station de métro Ranelagh.

Immeuble bourgeois avec ascenseur, accès sécurisé (Interphone et digicode)

Au quatrième étage, charmant T3 de 77,55 M².

Très lumineux, beaucoup de charme, l'appartement se compose de cette façon :
Entrée, cuisine, double séjour, deux chambres, salle de bain (double vasque), toilettes séparées.

Les plus : Belle hauteur sous plafond, parquets, moulures, nombreux rangements.


Une grande cave exploitable et une pièce annexe de 6,4 M² (au 6 ème étage) sont inclus dans le prix de vente.

Vidéo et dossier complet sur demande

Les charges annuelles de 2019 sont de 3007 Euros soit 250 Euros mensuelles et comprennent l'entretien de l'ascenseur et des espaces communs. l'emploi d'une concierge et l'assurance des parties communes.

Information ALUR :
Immeuble soumis au régime de la copropriété. (14 lots principaux).
Pas de procédure en cours connue à ce jour.
Taxe foncière 2020: 1324 Euros.
Honoraire d'agence compris dans le prix à charge vendeur.
DPE :
Consommation conventionnelle : 74 kWh ep/m².an (Classe B)
Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Statut Agent commercial en Immobilier.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1890
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 12.24 m²
  • 1 Séjour 28.08 m²
  • 1 Dégagement 1.89 m²
  • 2 Chambres 14.37 m², 9.79 m²
  • 1 Salle de bains 4.45 m²
  • 1 Cuisine 4.39 m²
  • 1 Toilettes 2.34 m²

Prestations

  • Internet
  • Maison de gardien

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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