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Appartement T4 avec terrasse et garage

349 000 €

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Accueil Appartement Villefranche-sur-Saône

Description

Ref. 5999351 - T4 de 82.44 m2 Rez de jardin, terrasse, parking et garage.

« Parc de la belle Province / Impasse du St LAURENT »

En exclusivité et à deux pas de la rue nationale de Villefranche sur Saône.
Venez découvrir ce logement très contemporain, les volumes sont faciles à appréhender :
Une entrée avec vestiaire buanderie.
Un salon avec cuisine en partie ouverte. Accès terrasse et jardin (ambiance patio).
Deux espaces nuit, d’un coté 2 chambres, salle de bain et WC, de l’autre la chambre des parents (accès terrasse).

Un garage et une place de parking en sous sol sont compris dans le prix.

J’AIME :
Le calme
Les volumes de l’appartement
La proximité des commodités. (Bus, écoles, commerces …)
Le parc verdoyant à quelques pas.
À PRÉVOIR :
Un coup de peinture pour mise à son goût.

Information LOI ALUR :

Les charges mensuelles sont de 75.66 € (soit 907.93 € pour l’exerce 2020) et comprennent l'entretien des parties communes, l’éclairage, la gestion des déchets.
La taxe foncière 2020 est de 978 €.
Consommation conventionnelle : 161 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 32 kg eqCO2/m².an (Classe D).
Pas de procédure connue à ce jour.
30 lots principaux
Les honoraires d’agence (charge vendeur) sont compris dans le prix.
Statut Agent commercial en Immobilier


Message commercial :
- Vous avez envie de visiter mais vous n'avez pas encore finaliser votre budget, commencer par faire évaluer votre bien... Au sein de notre agence, les évaluations sont gratuites et sérieuses.
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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Construit en 2009
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4.25 m²
  • 1 Buanderie 2.28 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31.43 m²
  • 3 Chambres 12.38 m², 10.67 m², 9.84 m²
  • 1 Dégagement 5.97 m²
  • 1 Salle de bains 3.68 m²
  • 1 Toilettes 1.94 m²
  • 1 Box 4.47 m²
  • 2 Terrasses 42.6 m², 19.95 m²
  • 1 Garage 15.7 m²
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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