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Vente Appartement - Villeurbanne

429 000 €

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Accueil Appartement Villeurbanne

Description

Ref. 7099916 - Quartier calme de Villeurbanne, rue Édouard VAILLANT, au troisième étage d'un immeuble récent en copropriété (2019),
Un appartement de type 4 d'une surface de 96,10 m2, 2 terrasses et un garage en sous sol.
L'appartement est impeccable. Les volumes sont très agréables :
- une partie jour avec séjour, retour cuisine américaine équipée et accès à la première terrasse.
- Une partie nuit : 2 chambres enfants avec salle de bain et rangement, une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Garage en sous sol compris dans le prix.
Pour précision l'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble sans notion de bruit avec une vue dégagée.
Pas de procédure en cours connue à ce jour.
429 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
La taxe foncière serait de 1300 € (évaluation car encore en période d'exonération).
Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz de ville. Climatisation individuelle. Volets roulants électriques. Vidéophone, ascenseur...

En quelques mots : Un très bel et grand appartement à un prix plus que raisonnable ...

à saisir Chez
statut : agent immobilier (EI)

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Vue Jardin
  • Construit en 2019
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8.67 m²
  • 1 Pièce de vie 33.49 m²
  • 1 Dégagement 3.42 m²
  • 3 Chambres 12.36 m², 11.43 m², 10.32 m²
  • 1 Salle de bains 5.05 m²
  • 1 Toilettes 1.84 m²
  • 1 Salle de douche 4.87 m²
  • 1 Placard 4.65 m²
  • 2 Loggias 4.54 m², 4.45 m²
  • 1 Garage 14.72 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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