Depuis 1987
Description
Ref. 4418330 - ARCHITECTURE SUBTILE / SERVICE REMARQUABLE / EMPLACEMENT PRIVILEGIÉ
Dans un quartier dynamique (Quai Sédallian), au sein d'une copropriété très haute gamme :
Duplex de 150 m2 avec un extérieur de 115,22 m2 et une loggia de 6,31 m2
La partie « vie » et la partie « nuit » sont distinctement séparés, de la façon suivante :
Au premier niveau : séjour avec cuisine ouverte (52,27 m2), un salon tv/cinéma, ainsi qu’un WC et une SDB. Ce premier niveau s’ouvre sur la terrasse (115,22 m2).
Au second niveau : le coin nuit composé d'une suite parentale (avec SDB, dressing et loggia privative) et 2 chambres, Dressing, SDB et WC.
Les prestations intérieures sont très haut de gammes…
> Carrelage en grés émaillé 60 x 60 cm.
> Robinet thermostatique.
> Bloc WC de type « suspendu ».
> Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraîchissant.
> Régulation de la température par thermostat d’ambiance.
> Radiateur sèche-serviettes mixte électrique.
> 2 Contrôle d’accès.
> Alarme anti-intrusion et sécurité incendie.
A propos de la résidence :
Espace bibliothèque, salle commune de jeu, accès à un coach sportif, jardin commun....
Dossier complet sur demande.
INFOS Loi ALUR :
LABEL BBC / RT 2012
Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
Agent commercial en immobilier.
Immeuble soumis au régime de la copropriété.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 149 m²
- Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage 5ème / 5 étages
- Exposition Sud Ouest
- Vue Fleuve Ciel
- Construit en 2021
Surfaces
- 1 Cuisine 10.1 m²
- 1 Dégagement 4.58 m²
- 1 Entrée 5.7 m²
- 1 Salon 13.65 m²
- 3 Salles de bains 6.43 m², 5.31 m², 3.22 m²
- 1 Séjour 36.47 m²
- 2 Toilettes 2.29 m², 1.4 m²
- 3 Chambres 17.17 m², 15.09 m², 10.86 m²
- 2 Dressings 3.38 m², 3.15 m²
- 1 Palier 9.91 m²
- 1 Buanderie 0.77 m²
Prestations
- Internet
- Volets roulants électriques
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
Proximités
- Bus
- Gare routière
- Métro
- Commerces
- Centre ville
- Gare
- Taxi
- Cinéma
- Salle de sport
- Autoroute
- Université
- Route principale
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Pas de procédure en cours