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Appartement T5 3 chambres

245 000 €

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Accueil Appartement Lyon 9ème

Description

Ref. 7294668 - Appartement 3 chambres de 83,74 m2 avec séjour double au 1er étage à Lyon 9ème.
Opportunité à saisir au sein d'une copropriété calme rue de la Piémente.

Composé d'un séjour double et de son balcon exposé EST, d'une cuisine meublée, de trois chambres dont une avec son accès balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Appartement lumineux et fonctionnel avec ses nombreux placards.
Loggia agréable et sans vis à vis. Une cave complète ce bien.
L'appartement sera disponible Décembre 2022 - Janvier 2023.

La taxe foncière de 2021 est de 938 €.
Informations techniques : Dans un ensemble en copropriété de 140 Lots. Pas de procédure connue à ce jour.
Les charges qui comprennent le chauffage au gaz, la consommation d'eau froide, l'entretien de la copropriété et le gardien sont de : 2614,76 €/an soit 217,89€/mois (exercice 2021)
Consommation conventionnelle : 224 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 22 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 245 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier (EI)

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 89 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Parc
  • Construit en 1965
  • Disponibilité
  • Disponible le 07/01/23

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13.87 m²
  • 1 Séjour 22.6 m²
  • 1 Dégagement 4.82 m²
  • 3 Chambres 11 m², 9.38 m², 9 m²
  • 1 Toilettes 1.13 m²
  • 1 Salle de douche 2.95 m²
  • 1 Cuisine 8.99 m²
  • 1 Loggia 9.7 m²
  • 1 Cave 6.85 m²

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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