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Sainte fois lès Lyon T5 96 m² Balcon

399 000 €

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Accueil Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Ref. 7390962 - T5 96 m2 Balcon Sainte foy lès Lyon

Une opportunité rare à saisir

En quelques mots :

Sainte Foy lès Lyon,
Résidence sécurisée,
Grand parking,
T5 96 m2,
Traversant,
2ème étage,
Balcon,
Cave,
Refait à neuf.

En développé :

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie ouverte sur une chambre transformée en salon qui ouvre toutes les deux sur le balcon, de l'autre côté du couloir se trouve la cuisine avec sa loggia. Un autre couloir dessert les trois chambres donc une avec douche et une avec dressing, la salle de bain et les toilettes.

Situé à deux pas du centre commercial Carrefour de Francheville. Proche commerces, transports en commun, accès autoroutes.

Il saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son état car refait à neuf. La facilité de se garer sur le grand parking de la résidence et le calme de celle-ci.

Une vidéo est disponible sur simple demande.

Informations techniques :
Nombre de lots dans la co-propriété 186.


Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau froide et chaude, l'entretien du parc et le gardien sont de :
2980 €/an soit 248€/mois ( exercice 2021.)
(logement et cave).
La taxe foncière 2020 est de 810 €.
Consommation conventionnelle : 292 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 61 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1990 € par an.

Prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris)

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de :
409 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )
Siret 432 813 343 RCS LYON

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 96 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème
  • Exposition Nord-ouest
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 6.33 m²
  • 1 Cuisine 10.39 m²
  • 1 Cellier 2.5 m²
  • 1 Dégagement 7.18 m²
  • 1 Toilettes 0.85 m²
  • 1 Salle de bains 3.93 m²
  • 3 Chambres 11.19 m², 10.71 m², 9.95 m²
  • 1 Dressing 4.35 m²
  • 1 Séjour 18.27 m²
  • 1 Salle à manger 9.88 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Proximités

  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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