TASSIN-LA-DEMI-LUNE, SECTEUR PRISÉ DE LA POMME

Description

Ref. 6948127 - Très bel Appartement d'exception de 156 m2. Salon triple de 49 m2. Proche mairie, commerces et parc.
Vue dégagée, balcon terrasse exposition sud ouest.
3ᵉ étage/4 avec ascenseur. Climatisation dans le salon et la chambre parentale.
Cuisine à vivre, équipée et très lumineuse de 19m2.
4 Chambres, 3 Salle de bains, dressing.
Garage double en sous-sol.
Petite résidence avec un beau Standing.
Chauffage Gaz individuel.
Taxe foncière 2021 : 1753€
DPE : Consommation conventionnelle : 117 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Charges exercice 2020/2021: 300/mois comprenant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur et la masse. Soit un coup annuel de 3600€.



Informations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de 40 Lots principaux.
Pas de procédure connue à ce jour.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): entre 1 300 € et 1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Le prix de vente, honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur, est de 860 000€
Statut : Agent commercial

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 156 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 3ème / 4 étages
• Exposition Sud-ouest
• Construit en 2006
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée 9.42 m²
• 4 Chambres 15.18 m², 12.3 m², 11.82 m², 11.02 m²
• 2 Salles de bains 3.81 m², 3.46 m²
• 1 Séjour 49.1 m²
• 1 Cuisine 19.46 m²
• 1 Dégagement 11.24 m²
• 2 Toilettes 1.48 m², 1.31 m²
• 1 Salle de douche 3.81 m²
• 1 Dressing 2.32 m²
• 2 Balcons 32.5 m², 6.45 m²

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique

Proximités

• Autoroute 2 km
• Bus 550 mètres
• Centre ville 400 mètres
• Commerces 300 mètres
• Parc 200 mètres
• Supermarché 100 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 753 €
• Charges de copropriété300 € / Mois
• Loi Carrez156 m²
• Pas de procédure en cours